. Η νέα κυβέρνηση καταργεί τη διάταξη της προηγούμενης κυβέρνησης όπου κερδισμένοι ήταν μόνο όσοι είχαν περιουσία έως 200.000 ευρώ και μάλιστα με ανώτατη έκπτωση τα 100 ευρώ. Είχαν εξαιρεθεί δηλαδή από τις μειώσεις 470.000 ιδιοκτήτες που καταβάλλουν σχεδόν το 50% του συνολικού φόρου. Πλέον, το σύνολο των ιδιοκτητών που ανέρχονται σε περίπου 6 εκατ. θα δουν μειώσεις στο εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ, η πρώτη δόση του οποίου θα καταβληθεί στα τέλη Σεπτεμβρίου.

Με βάση τη νέα διάταξη ο φετινός ΕΝΦΙΑ θα είναι μειωμένος κατά:

• 30% για τους φορολογουμένους που έχουν στην κατοχή τους πολύ μικρή ακίνητη περιουσία, η οποία δεν υπερβαίνει τις 60.000 ευρώ (σ.σ. η ίδια μείωση προβλεπόταν και με τη διάταξη του ΣΥΡΙΖΑ).

• 27% για αξία περιουσίας από 60.000-70.000 ευρώ.

• 25% για όσους κατέχουν ακίνητα αξίας 70.000-80.000 ευρώ.

• 20% για τους ιδιοκτήτες με ακίνητη περιουσία αντικειμενικής αξίας πάνω από 80.000 ευρώ και έως 1.000.000 ευρώ.

• 10% για τους φορολογουμένους που έχουν στην κατοχή τους ακίνητη περιουσία άνω του 1.000.000 ευρώ.

Η  πληρωμή και του φετινού ΕΝΦΙΑ θα γίνει σε πέντε ίσες μηνιαίες δόσεις. Η πρώτη δόση θα πρέπει να καταβληθεί έως τις 30 Σεπτεμβρίου και η τελευταία μέχρι το τέλος Ιανουαρίου του 2020. Σημειώνεται ότι η μείωση του ΕΝΦΙΑ θα γίνει με τις τωρινές αντικειμενικές αξίες.

Σύμφωνα με τον νόμο, η μείωση του ΕΝΦΙΑ θα υπολογιστεί στο συνολικό ποσό του φόρου (κύριου και συμπληρωματικού) με κριτήριο την αξία της ακίνητης περιουσίας. Επίσης, ορίζεται ότι η μείωση του φόρου θα εφαρμόζεται μετά τις εκπτώσεις που προβλέπονται για τους φορολογουμένους με χαμηλά εισοδήματα και ακίνητη περιουσία που η επιφάνειά της δεν υπερβαίνει τα 150 τ.μ. και η αξία τις 200.000 ευρώ για μια τετραμελή οικογένεια. Σημειώνεται ότι η μείωση του ΕΝΦΙΑ προκαλεί δημοσιονομικό κόστος που ανέρχεται συνολικά στα 465 εκατ. ευρώ εκ των οποίων τα 260 εκατ. ευρώ είχαν προβλεφθεί στον φετινό προϋπολογισμό.

Παράδειγμα 1. Φορολογούμενος με διαμέρισμα Α΄ ορόφου 110 τ.μ., έτους κατασκευής 1980, στην ΙΖ΄ Ζώνη του Δήμου Περιστερίου, με αξία 55.440 ευρώ. Πλήρωσε το 2018 ποσό ύψους 322,19 ευρώ, το 2019 θα πληρώσει 225,53 ευρώ (μείωση 96,66 ευρώ ή 30%).

Παράδειγμα 2. Φορολογούμενος με διαμέρισμα Γ΄ ορόφου 130 τ.μ., έτους κατασκευής 1990, στη Δ΄ Ζώνη του Δήμου Κορδελιού – Ευόσμου της Θεσσαλονίκης, με αξία 67.568 ευρώ. Πλήρωσε το 2018 ποσό ύψους 371,32 ευρώ. Το 2019 θα πληρώσει 271,06 ευρώ (μείωση 100,26 ευρώ ή 27%).

Παράδειγμα 3. Φορολογούμενος με διαμέρισμα Α΄ ορόφου 130 τ.μ., έτους κατασκευής 1995, στη Θ΄ Ζώνη του Δήμου Ν. Ιωνίας της Αττικής, με αξία 79.853 ευρώ. Πλήρωσε το 2018 ποσό ύψους 399,81 ευρώ. Το 2019 θα πληρώσει 299,86 ευρώ (μείωση 99,95 ευρώ ή 25%).

Παράδειγμα 4. Φορολογούμενος με: 1. Διαμέρισμα Γ΄ ορόφου 110 τ.μ., έτους κατασκευής 2005, στην Α΄ Ζώνη του Δήμου Φυλής της Αττικής, με αξία 76.230 ευρώ και 2. Πατρικό μονοκατοικία 100 τ.μ. στην Α΄ Ζώνη του Αγίου Βασιλείου Ρεθύμνου, κατασκευής 1970 και αξίας 39.690 ευρώ (συνολική αξία περιουσίας 115.920 ευρώ).

Πλήρωσε το 2018 ποσό ύψους 665,54 ευρώ. Το 2019 θα πληρώσει 532,43 ευρώ (μείωση 133,11 ευρώ ή 20%).

Παράδειγμα 5. Φορολογούμενος με: 1. Διαμέρισμα Δ΄ ορόφου 100 τ.μ., έτους κατασκευής 1996, στη Β΄ Ζώνη του Δήμου Αγίας Παρασκευής Αττικής, με αξία 104.650 ευρώ και 2. Εξοχικό μονοκατοικία 70 τ.μ. στη Ζ΄ Ζώνη του Δήμου Ραφήνας – Πικερμίου Αττικής, κατασκευής 1985 και αξίας 52.500 ευρώ (συνολική αξία περιουσίας 157.150 ευρώ). Πλήρωσε το 2018 667,05 ευρώ. Το 2019 θα πληρώσει 533,64 ευρώ (μείωση 133,41 ευρώ ή 20%).

Παράδειγμα 6. Φορολογούμενος με: 1. Διαμέρισμα Δ΄ ορόφου 120 τ.μ., έτους κατασκευής 2010, στην Α΄ Ζώνη στον Δήμο Ηλιούπολης Αττικής, αξίας 179.676 ευρώ και 2. Εξοχικό διαμέρισμα Α΄ ορόφου 80 τ.μ. στη Β΄ Ζώνη του Δήμου Ξυλοκάστρου Κορινθίας, κατασκευής 2004 και αξίας 69.000 ευρώ και 3. Πατρική μονοκατοικία 130 τ.μ. στη Δ΄ Ζώνη του Δήμου Τρίπολης, κατασκευής 1978 και αξίας 81.900 ευρώ (συνολική αξία περιουσίας 330.576 ευρώ). Πλήρωσε το 2018 1.543,92 ευρώ. Το 2019 θα πληρώσει 1.235,14 ευρώ (μείωση 308,78 ευρώ ή 20%).